Miete aufteilen
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Miete aufteilen unter Mitbewohnern: nach Zimmergröße, nach Einkommen oder gleichmäßig — und es geht immer genau auf.
- Miete eintragen und wählen, ob nach Zimmergröße, nach Einkommen oder gleichmäßig geteilt wird.
- Alle mit ihrer Zimmergröße — oder ihrem Einkommen — auflisten, und mit ihren Tagen, falls es nicht der ganze Monat ist.
- Den Anteil jeder Person ablesen. Sie ergeben genau die Miete, es bleibt also nichts übrig, worum man streiten könnte.
Beliebige Einheit, solange alle dieselbe benutzen.
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Über dieses Tool
Zimmer in einer WG sind nie gleich groß, und genau deshalb fängt der Streit an, wenn die Miete einfach halbiert wird. Dieser Rechner teilt die Miete auf drei Arten auf, damit sich eine WG für die entscheiden kann, mit der alle leben können — und alle sehen, wo die Zahlen herkommen. Nach Zimmergröße ist die übliche Antwort. Der Rechner verteilt die Miete über die gesamte Wohnfläche, berechnet jedem sein eigenes Zimmer zu diesem Preis und teilt die Gemeinschaftsfläche — Küche, Wohnzimmer, Flur — gleichmäßig auf alle auf. Dieser letzte Teil ist das, was die naive Rechnung falsch macht: wer das größere Zimmer hat, soll mehr für das Zimmer zahlen, nicht mehr für ein Sofa, das beide gleich nutzen. Die Einheit ist egal, solange alle dieselbe benutzen — Quadratmeter, Schritte, Dielenbretter — denn jede Methode rechnet mit Verhältnissen und die Einheit kürzt sich heraus. Die Aufteilung nach Einkommen ist die andere verbreitete Absprache, und gleichmäßig teilen gibt es weiterhin für Wohnungen, in denen die Zimmer wirklich gleich sind. Wer nur einen Teil des Monats da ist, wird mit seinen Tagen gerechnet — und die Anteile ergeben immer genau die Miete, die oben steht, bis auf den Cent.
Häufige Fragen
Wie teilen wir die Miete bei unterschiedlich großen Zimmern?
Jeder zahlt sein eigenes Zimmer, und alles Gemeinsame wird gleichmäßig geteilt. Genau das macht „nach Zimmergröße“ hier: die Miete geteilt durch die Gesamtfläche ergibt einen Preis pro Quadratmeter, jedes Zimmer wird damit berechnet, und die Gemeinschaftsfläche wird auf alle verteilt. Der übliche Fehler ist, die ganze Miete im Verhältnis der Zimmer zu teilen — dann zahlt das große Zimmer auch mehr für Küche und Sofa, und die sind für diese Person nicht größer. Lässt man die Gemeinschaftsfläche leer, rechnet der Rechner genau diese einfachere Variante, sodass man den Unterschied sehen kann.
Muss ich in Quadratmetern messen?
Nein, solange alle gleich gemessen werden. Alle Methoden rechnen mit Verhältnissen — dein Zimmer zur Gesamtfläche — also kürzt sich die Einheit heraus und die Anteile sind identisch. Quadratmeter, Quadratfuß, Schritte oder Dielenbretter: schiefgeht es nur, wenn ein Zimmer in Fuß und ein anderes in Metern angegeben wird. Wer die Flächen nicht kennt, kann die Zimmer abschreiten und multiplizieren — ein paar Prozent Fehler verschieben einen Anteil um Cent.
Was, wenn jemand mitten im Monat einzieht?
Trage bei dieser Person die Tage ein, die sie tatsächlich da ist, und lasse die anderen auf dem ganzen Monat. Ihr Anteil schrumpft anteilig — und die der anderen wachsen, denn die Vermieterin will die ganze Miete. Das gehört vor dem Zeigen der Tabelle gesagt: die Summe ist immer die eingetragene Miete, ein kurzer Aufenthalt ist also Geld, das die übrigen tragen.
Sollten wir besser nach Einkommen teilen?
Manche WGs tun das, und in einer Wohnung mit ähnlichen Zimmern und sehr unterschiedlichen Gehältern ist es die fairste Absprache. Sie braucht auch das meiste Vertrauen, denn alle müssen ihr Einkommen nennen und einander glauben. Hier ist es direkte Proportion: doppeltes Einkommen, doppelter Anteil. Nichts hindert daran, beides zu rechnen und sich in der Mitte zu treffen.
Ergeben die Anteile wirklich genau die Miete?
Ja, auf den Cent, und das ist Absicht. Drei Anteile von 1.250€ gehen nicht glatt auf, also bleiben nach dem Runden ein oder zwei Cent übrig. Statt jeden Anteil zu runden und eine Summe auszugeben, die ein paar Cent daneben liegt, gehen die übrigen Cent an die, die am stärksten abgerundet wurden. Die Spalte ergibt also immer das, was oben steht.
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